Strona wykorzystuje pliki cookies, jeśli wyrażasz zgodę na używanie cookies, zostaną one zapisane w pamięci twojej przeglądarki. W przypadku nie wyrażenia zgody nie jesteśmy w stanie zagwarantować pełnej funkcjonalności strony!
JESIENNA SONATA
959.000,00 zł
Polska, dolnośląskie, Wrocław, Karłowice.
JESIENNA SONATA
Status oferty: prezentowana
Typ nieruchomości: dom jednorodzinny
Property ID: 1/11/2015
Typ oferty: Sprzedaż
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Sypialnie: 4
Rok budowy: 1934
Garaże: 1
Powierzchnia działki: 1050 m2
Powierzchnia domu: 250 m2

KARŁOWICE - WYJĄTKOWE MIEJSCE WYJĄTKOWYCH LUDZI

Do sprzedania atrakcyjny dom, położony w historycznej, willowej dzielnicy Wrocławia, na Karłowicach. Interesująco i funkcjonalnie urządzony budynek stoi w otoczeniu magicznej i nieco surowej zieleni, na dużej, prostokątnej działce /1 050 m2/, której tajemniczego uroku dodaje owocowy i iglasty starodrzew. Rozległy obszar utrzymanego z angielska ogrodu, pociąga i upaja spokojem.

Reprezentacyjną kondygnację budynku stanowi wysoki, pozbawiony podziałów parter, który właściwie tylko umownie możemy podzielić na wielki salon i otwartą /dobrze wyposażoną/ kuchnię z jadalnią, przechodzącą równie niepostrzeżenie w przestronny hall, ze zjawiskową, modernistyczną klatką schodową.

Ze skąpanego w świetle parteru, wychodzimy bezpośrednio na jeszcze bardziej jasną werandę, z której, po pokonaniu kilku stopni zupełnie bajkowych schodów, przenosimy się w rzeczywistość inną; rzeczywistość ogrodu, gdzie wyobraźnia z trudem nadąża za zachwytem zmysłów.

Wracając jednak do samego domu ...

Na górnych kondygnacjach - piętro i poddasze - znajdą Państwo 4 przestronne pokoje i 2 łazienki, gwarantujące dużą wygodę użytkowania.

Duszą i estetycznym łącznikiem wszystkich kondygnacji są niewątpliwie, wspomniane już schody -ich wyszukana, choć dość prosta forma pobudza wyobraźnię i na długo pozostaje w pamięci.

Rozkład i przybliżone obmiary pomieszczeń:

WYSOKI PARTER:        pow. 59,0 m2 - wys. 2,65 m

- hall - 6,0 m2

- I pokój / salon - 30,0 m2

- kuchnia z jadalnią - 14 m2

- weranda z zejściem do ogrodu - 9,0 m2

PIĘTRO:                           pow. 50,0 m2 - wys. 2,65 m

- korytarz - 5,0 m2

- pokój II - 18,0 m2

- pokój III - 16,0 m2

- łazienka z wanną - 7,0 m2

- osobne WC z kabiną prysznicową - 4,0 m2

PODDASZE:                    pow. 50,0 m2 - wys. 2,45 m

- korytarz - 5,0 m2

- pokój IV - 22,0 m2

- pokój V - 23,0 m2

STRYCH:                         pow. 25,0 m2

- jednoprzestrzenny - 25,0 m2

PIWNICA:                       pow. 50,0 m2

- korytarz - 6,0 m2

- I komora / kotłownia -12,0 m2

- II komora - 10,0 m2

- III komora - 9,0 m2

- IV komora - 9,0 m2

- WC - 4,0 m2

GARAŻ:                           pow. 16,0 m2

- jednoprzestrzenny - 16 m2

Powierzchnia mieszkalna - 159,0 m2

Powierzchnia całkowita - 250,0 m2

Pod koniec lat 90-tych XX wieku w budynku przeprowadzono generalny remont /przełożenie pokrycia dachu, nowe podziały i aranżacja pomieszczeń, wymiana wszystkich instalacji, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej na mahoniową, częściowa wymiana i konserwacja podłóg: parkiety dębowe, deski modrzewiowe, itp./, stąd też jego obecny stan należy uznać za bardzo dobry i nadający się po lekkim odświeżeniu, do bezpośredniego zamieszkania. Pewnego dopracowania wymaga jedynie piwnica.

Lokalizacja nieruchomości jest bardzo dobra - przy jednej z bocznych ulic. Łatwy i szybki dojazd do centrum zarówno własnym samochodem, jak i środkami komunikacji miejskiej.

Blisko przedszkola, szkoła podstawowa, gimnazjum i liceum.

Szpital, przychodnie zdrowia, sklepy i bogata infrastruktura handlowo-usługowa.

Nieruchomość, poza umiejscowieniem, posiada także wiele innych atutów, na które starano się wskazać w opisie i wielu takich, których z uwagi na krótką formę anonsu, nie sposób wymienić. Z pewnością jednak bardzo duża działka oraz dobry stan budynku i wnętrz, decydujący o możliwości szybkiego zamieszkania domu, bez konieczności wykonywania długotrwałych i kosztownych remontów, są jednymi z istotniejszych cech prezentowanej oferty.

* CENA DO NEGOCJACJI *

Kontakt:

tel. 500 819 300

Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

____________

* Przedstawione materiały mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Należy je traktować, jako zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu przepisu art. 71 k.c.

Charakterystyka:
Kuchnia
otwarta z jadalnią
Ogród
drzewa owocowe starodrzew drzewa iglaste trawnik grill murowany krzewy ozdobne
Ogrzewanie
gazowe CO programator temperatury
Okna
parapety drewniane - mahoń drewniane - mahoń
Podłogi
drewniane - deski sosnowe
Wnętrze
schody drewniane podłogi drewniane - parkiet salon
Wyposażenie
internet szerokopasmowy
Zewnętrze
weranda z zejściem do ogrodu
Łazienka
kabina prysznicowa wanna w zabudowie sedes osobne WC umywalka
Garaż
miejsce parkingowe wolnostojący
No reviews for house

Dodaj opinię
Tytuł
Komentarz
Ocena
Wyślij zapytanie