ARTYSTYCZNY SPOSÓB NA WYGODĘ

Do sprzedania duży, dwupoziomowy apartament w pięknej modernistycznej willi we Wrocławiu, położonej w bardzo eksponowanej lokalizacji na prestiżowych Karłowicach. Artystycznie urządzone mieszkanie zajmuje całe piętro i 2/3 powierzchni wysokiego poddasza. Obydwa poziomy posiadają pełną użytkową funkcjonalność i mogą również być wykorzystywane niezależnie. Do apartamentu przynależy 650 m2 wydzielonego z całej nieruchomości, ogrodu.

Centralnym punktem apartamentu jest wielki, 35-metrowy salon z bezpośrednim wyjściem na malowniczy, owalny balkon. Przestronność i doskonałe oświetlenie są także cechami pozostałej części pomieszczeń, wśród których szczególnie indywidualny charakter wyróżnia kuchnię i łazienkę. Ta ostatnia dosłownie urzeka swoim wykończeniem nawiązującym do kolorystyki bliskowschodnich łaźni. Ponadto, duży hall wejściowy zapewnia wygodną komunikację między wszystkimi pomieszczeniami, a wykonane na wymiar, liczne szafy pozwalają na nieprzeciążanie żadnego z 4 pokoi meblami o podobnym przeznaczeniu.

Znaczącym uzupełnienie powierzchni mieszkalnej jest drugi poziom apartamentu, stanowiący niejako odrębne, 2-pokojowe mieszkanie z własną, oddzielną kuchnią i łazienką. Również i tutaj starannie przeprowadzony remont pozwolił osiągnąć świetne efekty wykończeniowe i powstały wnętrza z bardzo dekoracyjnymi elementami, częściowo odsłoniętej, więźby dachowej i oknami połaciowymi, tworzącymi, wraz z jasnymi, drewnianymi podłogami, bardzo ciekawy i nieco rustykalny nastrój. Obydwa poziomy łączy stylowa, zewnętrzna klatka schodowa, podnosząca jeszcze walory tego wyjątkowego loftu.

Rozkład i przybliżone obmiary pomieszczeń:

PIĘTRO:                           pow. 112,62 m2 - wys. 310 cm

- hall - 9,72 m2

- pokój I salon / z wyjściem na balkon owalny - 35,32 m2

- pokój II - 15,33 m2

- pokój III / z wyjściem na balkon - 20,45 m2

- pokój IV - 12,38 m2

- kuchnia z jadalnią - 14,10 m2

- łazienka - 5,32 m2

- balkon I owalny - 7,36 m2

- balkon II - 5,87 m2

PODDASZE:                    pow. 52,16 m2

- pokój V - 19,90 m2

- pokój VI - 17,48 m2

- kuchnia - 6,50 m2

- łazienka - 8,28 m2

STRYCH:                  pow. 25,33 m2

SUTERYNA:             pow. 13,49 m2

- pralnia - 8,54 m2

- kotłownia - 4,95 m2

PIWNICA:                 pow. 19,71 m2

- komora magazynowa - 19,71 m2

GARAŻ:                    pow. 15,02 m2

- wnętrze z wydzieloną łazienką / WC i umywalka - 15,02 m2

R A Z E M:

Powierzchnia mieszkalna - 164,78 m2

Powierzchnia całkowita - 238,33 m2

Stan apartamentu jest bardzo dobry i po małym odświeżeniu nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Obydwa poziomy kilka lat temu przeszeszły gruntowny remont, w wyniku którego wymieniono instalacje, wstawiono nowe, drewniane okna i drzwi balkonowe, wycyklinowano podłogi, zainstalowano zintegrowany system rekuperacji ciepła, wykonano nowy wystrój kuchni i łazienek, odmalowano wnętrza itp..

Eksponowana lokalizacja nieruchomości zapewnia łatwy i szybki dojazd do centrum. Okolica willowa, z prestiżowym sąsiedztwem.

Bogata infrastruktura handlowo-usługowa. Blisko przedszkola, szkoły podstawowe, gimnazja i licea.

Apartament z łatwością pomieści dużą, nawet wielopokoleniową rodzinę, gwarantując całkowicie niezależne funkcjonowanie bliskich sobie pokoleń a duży ogród zapewni, tak potrzebne wszystkim, wytchnienie.

* CENA DO NEGOCJACJI *

Kontakt:

tel. 500 819 300

Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

____________

* Przedstawione materiały mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Należy je traktować, jako zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu przepisu art. 71 k.c.